Comprar una vivienda

Nada se compara con hacer girar la llave y abrir la puerta de su nueva casa. Pero, como cualquiera que ya haya comprado le diría, puede llevarle tiempo llegar a esa entrada.

Prepárese a nivel financiero

Comprar una casa puede traer sus problemas aunque no esté comprando por primera vez. Pero si empieza a planificar con anticipación, gozará de una muy buena situación para la solicitud de la hipoteca y el proceso de cierre sin estresarse.

Incremente su puntaje crediticio

Aumentar su puntaje crediticio puede llevarle un tiempo, por eso la mejor manera es iniciar de inmediato aunque no pueda comprar la casa por un par de años. Cuanto más alto es su puntaje, las tasas de interés serán más bajas. Para una hipoteca de más de 30 años, esto puede traducirse en miles de dólares en ahorros. Intente cancelar sus deudas en la medida de sus posibilidades ya que es una de las formas más rápidas de incrementar su puntaje.

Actualice su presupuesto

En muchas áreas, tener una casa propia cuesta más al mes que un alquiler. Para acostumbrarse al cambio, calcule un presupuesto que se asemeje a lo que pagaría por comprar la casa. Preste atención la hipoteca calculada, el seguro de propietario, los impuestos y los servicios públicos. Y no se olvide de guardar algo todos los meses para el mantenimiento de la casa. Tome lo que sobra y deposítelo directamente en su cuenta de ahorros para hacer el pago inicial.

Haga los deberes

Sepa por lo que va a travesar antes de empezar a buscar. Investigue los diferentes préstamos para vivienda que ofrecemos y decida cuál es el mejor para usted. Puede solicitar en línea o en persona en uno de nuestros bancos. Cuando sepa de cuánto dinero es el préstamo para el que califica, puede elegir la casa que se adapta mejor a su presupuesto.

Investigue precios

No tenga miedo de ver muchas casas porque esto le permite conocer el mercado. Saber qué otras casa elegir le ayudará a negociar cuando encuentre la que quiere. También se recomienda contratar a un agente de compra, un agente inmobiliario que represente sus mejores intereses en el proceso. El agente del comprador ayuda a encontrar casas y a transitar el proceso de compra.

No tenga miedo de negociar

Cuando haya encontrado la casa de sus sueños, es tentador apurarse a comprarla. Sin embargo, tome su tiempo para negociar con el vendedor. Puede ahorrarse miles de dólares en el precio de la casa, los costos de cierre o reparaciones si las hace. Relájese y no se tome las negociaciones de manera personal. Es parte del proceso.

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