Gain (Ganancia)

Un aumento en el valor monetario o de una propiedad.

Gap Insurance (Seguro de protección automática garantizada)

Seguro que paga, en caso de robo de un auto alquilado, más de lo que el seguro de automóviles estándar pagaría. El seguro de protección automática garantizada cubre la diferencia entre el valor de un vehículo y la cantidad adeudada por el arrendamiento, incluyendo las multas por la finalización anticipada.

Gap Loan

Short-term financing, usually to cover a gap in time between a person’s purchase of a home and that person’s later receipt of funds, usually from the sale of their previous home. A veces se lo denomina préstamo provisional.

Garden Apartment (Apartamento con jardín)

Un complejo de apartamentos en el que los arrendatarios tienen acceso libre al área del jardín.

Garnishment (Embargo)

Proceso legal mediante el cual una deuda se cancela gracias a la retención de una parte de los ingresos del prestatario.

Gated Community (Comunidad cerrada)

Un complejo de viviendas cerrado y privado, algunas veces con guardias de seguridad.

Gift tax (Impuesto sobre donaciones)

Un impuesto cobrado a una persona que dona dinero o activos a otra persona, sin recibir una compensación a cambio.

Gift tax (Impuesto sobre donaciones)

Impuesto sobre donaciones que superan las pautas del IRS. El dinero puede ser entregado, sin consecuencias impositivas, a otra persona siempre y cuando el monto no supere los límites anuales o totales. Cuando se adeuda este impupesto, es la persona que realiza la donación quien lo debe, no quien recibe la donación.

Ginnie Mae (Government National Mortgage Association - Asociación Hipotecaria Nacional del Gobierno)

Una agencia gubernamental que desempeña un papel importante en el mercado hipotecario secundario. Vende títulos respaldados por hipotecas que están respaldados a su vez por grupos de préstamos de FHA y VA.

Government mortgage (Hipoteca con garantía gubernamental)

Una hipoteca con garantía del Departamento de Asuntos de Veteranos (VA), o si está asegurada por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Comparar con la hipoteca convencional.

Government National Mortgage Association (GNMA) (Asociación Nacional de Hipotecas del Gobierno)

Corporación propiedad del gobierno dentro del Departamento de Viviendas y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD). Creado en 1968, el GNMA asumió la responsabilidad del programa de préstamos con asistencia especial, anteriormente administrado por la FNMA. Habitualmente llamado Ginnie Mae.

Grace period (Período de gracia)

Período durante el cual el asegurado puede abonar primas vencidas y mantener la póliza en vigencia.

Graduated-payment mortgage (GPM - Hipoteca de pago escalonado)

Un préstamo en el que los pagos mensuales de capital e interés aumentan un cierto porcentaje cada año, durante una cantidad determinada de años, y luego se estabilizan durante el plazo restante del préstamo.

Grant (Subsidio)

Término técnico utilizado en escritura de transferencia de una propiedad para indicar dicha transacción.

Grantee (Beneficiario)

La persona a quien se otorga un interés sobre un inmueble.

Grantor (Otorgante)

La persona que transfiere un interés sobre un inmueble.

Gross Domestic Product (GDP) (Producto Interior Bruto (GDP, por sus siglas en inglés))

Mide la actividad económica máxima disponible, lo cual abarca cada sector de la economía. Los cambios en el porcentaje trimestral (a una tasa anualizada) en el GDP reflejan el índice de crecimiento de la optimización económica total. El crecimiento del GDP se sigue en gran medida como el principal indicador de la solidez de la actividad económica. Frecuencia: trimestral. Fuente: Departamento de Comercio.

Gross income (Ingreso bruto)

Todos los ingresos provenientes de fuentes gravables, antes de sustraer cualquier ajuste, deducción o exención.

Ground lease (Arrendamiento de tierras)

Alquiler únicamente de tierras, en el cual el arrendatario por lo general es dueño de un edificio o debe edificar un edificio según se especifique en el arrendamiento. A menudo, dichos arrendamientos son netos y a largo plazo; los derechos del arrendatario y sus obligaciones continúan hasta que el arrendamiento vence o se termina por incumplimiento.

Ground Rent (Alquiler de terrenos)

El monto de dinero que se paga por el uso de tierra cuando se adquiere el título de una propiedad como tal en arrendamiento en vez de pleno dominio.

Group Home (Grupo de viviendas)

Un edificio residencial diseñado para personas con necesidades especiales. Estas viviendas ofrecen refugio y servicios de asistencia que son residenciales por naturaleza.

Group life (Seguro de vida grupal)

Planes de seguro de vida proporcionados a través de un empleo, una asociación u otra organización en los cuales los miembros de un grupo reciben cobertura en forma individual.

Growing Equity Mortgage (GEM) (Hipoteca con garantía en crecimiento (GEM))

Una hipoteca con tasa de interés fija que implica aumentos del pago programado durante un período de tiempo específico. El monto en aumento del pago mensual se aplica directamente al saldo restante del capital.

Growth fund (Fondo de crecimiento)

Fondos mutuos que contienen acciones de firmas que se espera que crezcan superando la tasa promedio. Los fondos de crecimiento son típicamente ideales para inversionistas que están dispuestos a aceptar un grado moderado de riesgo.

Guarantee Mortgage (Hipoteca con garantía)

Un préstamo para vivienda que cuenta con el aval de un tercero.