Name Search (Búsqueda de nombre)

Una cuota que cobran las compañías de títulos en algunos estados para cubrir los costos de las búsquedas en registros públicos por pedido judicial en contra del propietario actual o el potencial comprador que podría afectar el título de la propiedad.  A modo de comparación, la cuota por búsqueda de nombre es considerada una cuota de terceros.

National Association of Purchasing Management (NAPM) Survey (Encuesta de la Asociación Nacional de Gestión de Compras (NAPM, en inglés)

Este índice de precios pagados ofrece una perspectiva de la inflación en la industria de fabricación. Una lectura superior a 50% por lo general indica que el sector de fabricación está en expansión e inferior a 50% significa una contracción. Frecuencia: mensual. Fuente: Asociación Nacional de Gestión de Compras.

National Association of Realtors®

Una organización de Realtors®, dedicada a fomentar el profesionalismo en las actividades de bienes raíces

National tenant (Arrendador nacional)

Un arrendador con una presencia y reputación establecida en la mayoría de los Estados Unidos. Estos arrendadores por lo general son renombrados y tienen un mejor crédito que los arrendadores locales

Negative Amortization (Amortización negativa)

Un incremento gradual en la deuda de una hipoteca que ocurre cuando el pago mensual periódico no es suficiente para el vencimiento de la deuda principal y los intereses. El monto del déficit se agrega al saldo principal restante para crear una amortización negativa.

Net Cash Flow (Flujo de caja negativo)

El ingreso que queda en una propiedad de inversión después de que el ingreso operativo mensual se reduzca por los gastos mensuales del inmueble, que incluye la deuda, los intereses, los impuestos y el seguro.

Net Closing Costs (Costos de cierre netos)

A nuestros fines comparativos, los costos de cierre netos son los costos de cierre totales establecidos por el prestamista menos cualquier crédito o reembolso que se ofrezca.

Net listing (Acuerdo neto de venta)

Un acuerdo basado en el precio neto que el vendedor recibirá si se vende la propiedad. En una venta neta, el corredor puede ofrecer la propiedad en venta al mayor precio que se pueda obtener para aumentar la comisión. Este tipo de venta es ilegal en muchos estados.

Net Worth (Valor neto)

La situación financiera de una persona que se calcula al restar las deudas de los activos.

Net Worth (Valor neto)

El total de activos que una persona o corporación tiene luego de restar el total de pasivos.

Net Worth (Valor patrimonial)

La situación financiera de una persona, calculada mediante la sustracción de deudas de los activos.

Valor patrimonial

El valor total de todos los activos de una persona o compañía menos todas las obligaciones.

New Home Sales (Ventas de nuevas viviendas)

Informa el número de casas nuevas unifamiliares vendidas, expresadas de manera anual. Se puede combinar con las Ventas de Viviendas Actuales para determinar el volumen total de ventas de casas, un gran predictor del futuro volumen de origen de hipotecas a nivel nacional. Frecuencia: mensual. Fuente: Departamento de Comercio.

No Cash Out Refinance (Refinanciamiento sin efectivo saliente)

Un préstamos refinanciado es el monto que paga el saldo de la hipoteca actual sobre la propiedad y no le da al prestatario dinero al momento del cierre.

No Fault Coverage (Cobertura sin responsabilidad)

Seguro que paga sin importar de quién sea la culpa del accidente.

No-load fund (Fondo sin comisión)

Fondos mutuos a los que no se le aplican cargos de venta.

Non-Age Based Investment Options (Opciones de inversión no basadas en la edad)

Portafolio de un plan de ahorro para la universidad que no ajusta la asignación de activos según la edad del beneficiario.

Non-cash contribution (Contribución no dineraria)

El valor justo de mercado de un activo donado a la beneficencia.

Non-Conforming Loan (Préstamo no convencional)

Una hipoteca que excede el monto máximo del préstamo para los inversores hipotecarios más comunes. El costo de obtener una hipoteca no convencional por lo general es más alto que el costo de obtener una hipoteca convencional. También se lo conoce como préstamo jumbo.

Non-liquid Assets (Activos no líquidos)

Cualquier activo que no se puede convertir rápidamente en efectivo

Non-Qualified Withdrawal (Retiro no calificado)

Retiros de una cuenta de ahorros para la universidad que se usan para gastos no vinculados con la universidad. Los retiros no calificados están sujetos al impuesto a las ganancias más una penalización del 10% sobre las ganancias (no sobre las contribuciones).

Notary Fee (Cuota notarial)

Una cuota para que un notario público con licencia certifique tu firma en los documentos del préstamo.

Note (Pagaré)

Un acuerdo escrito firmado por el prestatario al momento del cierre que contiene la promesa de devolver el préstamo.  El pagaré también contiene los términos del préstamo, como la tasa de interés, el pago y el plazo.

Note Rate (Tasa del pagaré)

La tasa de interés establecida en el pagaré hipotecario. También se denomina tasa nominal o tasa de interés nominal

Notice of Default (Notificación de incumplimiento)

Aviso formal escrito a un prestatario cuando ocurre una cesación de pagos del préstamo y se tomarán medidas legales.

Number of Application Questions (Número de preguntas de solicitud)

Para solicitar una hipoteca en línea, el solicitante deberá proporcionar información personal y financiera sobre sí mismo.  Para ayudar a comparar un sitio con otro, hemos estimado el número de preguntas que se deben completar para completar una solicitud en cada sitio.

NY Tax & Title Search (Búsqueda de impuesto y título de Nueva York)

Una cuota que cobran las compañías de títulos o abogados de Nueva York para cubrir los costos de las búsquedas en registros públicos por pedido judicial en contra del propietario actual o el potencial comprador que podría afectar el título de la propiedad.  También se buscan los registros impositivos.  For our comparison purposes, the NY Tax & Title Search fee is considered to be a third party fee.