P&I (Capital e interés)

El pago mensual del capital e interés requerido cuando se paga una hipoteca, de acuerdo con sus términos.

Package Mortgage (Paquete de hipoteca)

Un contrato hipotecario en el cual el monto del capital prestado aumenta debido a que la propiedad personal y los inmuebles sirven como garantía.

Pad Site (Puesto comercial externo)

Un sitio independiente y único para minoristas, a menudo ubicado junto a un centro comercial más grande.

Paid-up life insurance (Seguro de vida totalmente pagado)

Seguro por el cual no se deben abonar primas adicionales.

Paper (Escrito)

Crédito otorgado, demostrado por una obligación escrita con la propiedad como garantía.

Partial Payment (Pago parcial)

El pago de un préstamo que no es lo suficiente como para cubrir el pago mensual programado de una hipoteca.

Payment Change Date (Cambio en la fecha de pago)

La fecha en que un nuevo monto del pago mensual se efectiviza en una hipoteca de tasa ajustable (ARM). El cambio en la fecha de pago por lo general ocurre en el mes inmediatamente posterior a la fecha de ajuste.

Pension (Pensión)

Un plan de ahorros de retiro ofrecido por un empleador que paga beneficios a los trabajadores cuando se retiran.

Pension (Pensión)

Un plan de ahorros de retiro ofrecido por un empleador que paga beneficios a los trabajadores cuando se retiran.

Pension (Pensión)

Beneficios de retiro periódicos o de pago único que un empleado recibe del plan de retiro de su empleador.

Periodic Payment Cap (Límite del pago periódico)

En una hipoteca de tasa ajustable (ARM), el monto límite en que pueden aumentar los pagos durante un período de ajuste.

Periodic Rate Cap (Límite de tasa periódica)

En una hipoteca de tasa ajustable (ARM), el monto límite en que una tasa de interés puede aumentar durante un período de ajuste.

Permanent life (Seguro de vida permanente)

Término utilizado para describir cualquier póliza de seguro de vida a término, distinto del seguro de vida.

Permanent Life Insurance (Seguro de vida permanente)

Un tipo de seguro de vida, como uno vitalicio o uno dotal, que brinda cobertura continua para la vida del asegurado, en vez de durante un período de tiempo específico.

Personal Income (Ingreso personal)

Indicador económico que mide el ingreso total de los estadounidenses desde todas las fuentes que se informa antes y después de los impuestos. También indica los gastos y ahorros personales. El nivel de gastos se puede utilizar como indicador de optimismo de consumo. Frecuencia: mensual. Fuente: Departamento de Comercio.

Personal Property (Bienes personales)

Todos y cada uno de los bienes que no son inmuebles.

Pharming (Desvío del tráfico de información)

Redireccionar el tráfico de información en Internet de un sitio web a otro con el fin de engañar a los usuarios para que ingresen información personal.

Phishing (Phishing)

Engañar a una persona para que brinde información personal, a menudo por medio de enlaces enviados por email. Los ladrones de identidad más comunes aparentan representar a instituciones financieras.

PITI (Calculadora de préstamo hipotecario)

PITI, por las siglas en inglés que equivalen a capital, intereses, impuestos y seguros, es una referencia al pago mensual total requerido para pagar una hipoteca según su término, así como también a los pagos de fondos en custodia para impuestos y seguros.

Planned Unit Development (PUD) (Desarrollo de unidades planificadas)

Un proyecto de viviendas incluye la propiedad común que posee y mantiene una asociación de propietarios para el beneficio y uso de los dueños de unidades individuales.

Plat Drawing & Conservation Fee (Plano catastral y cargo de conservación)

Una cuota que cobran las compañías de títulos en algunos estados para obtener un mapa o cuadro de un lote, subdivisión o comunidad trazado por un agrimensor, que muestra las líneas divisorias, los edificios, las mejoras en el terreno y la servidumbre.  Dicho plano es obligatorio para obtener el seguro del título de propiedad.  A nuestros fines comparativos, el plano catastral y el cargo de conservación se considera un cargo de un tercero.  Algunos prestatarios pueden incluir dicho cargo en el costo del seguro de título de propiedad.

Plat Registration (Registro del plano catastral)

Un cargo que cobran las compañías de títulos en algunos estados para revisar la inscripción de un registro público que contiene mapas del terreno, muestra la división del terreno en calles, manzanas y lotes e indica las métricas de las parcelas individuales.  A nuestros fines comparativos, el cargo del registro catastral se considera un cargo de terceros.  Algunos prestatarios pueden incluir dicho cargo en el costo del seguro de título de propiedad.

Purchasing Managers Association of Chicago (PMAC) Survey (Encuesta de Purchasing Managers Association of Chicago (PMAC))

La encuesta de la PMAC es un índice de difusión compueto de las condiciones de fabricación en el área de Chicago. Las lecturas por encima del 50% indican un sector de la fábrica en expansión.

Points (Puntos)

Los cargos que cobra el prestamista a cambio de una tasa de interés más baja.  Comúnmente denominados puntos de descuento, cada punto es igual al 1% del monto del préstamo.  A modo de comparación, un punto de descuento se considera un cargo del prestamista.  Para determinar si es aconsejable pagar puntos de descuento para obtener una tasa más baja, debe comparar el costo por adelantado de los puntos con los ahorros mensuales que surgen de obtener la tasa más baja.

Points (Puntos)

Dinero pagado en conexión con una hipoteca de vivienda. Un punto equivale al 1% del monto de la hipoteca. Los puntos son deducibles de impuestos.

Policyholder (Titular de la póliza)

La persona que posee una póliza de seguro individual. Se puede asegurar la persona, un pariente, el beneficiario, una compañía, o cualquier otra persona.

Portfolio (Cartera)

Un grupo de inversiones, que incluye acciones, bonos y fondos mutuos, cuyo dueño es una persona u organización.

Power of Attorney (Poder notarial)

Un instrumento legal escrito en el que se autoriza a otra persona actuar a nombre de uno. Un poder notarial puede otorgar autoridad total o parcial.

Power of attorney (Poder notarial)

Un instrumento por escrito que autoriza a una persona, el apoderado, a actuar como agente en nombre de otra persona en la medida indicada en el instrumento.

Preferred stock (Acciones preferidas)

Certificado que representa la propiedad parcial de una sociedad, sin derecho a voto. Las acciones preferidas pueden devengar dividendos, pero normalmente no lo hacen.

Pre-foreclosure Sale (Venta de preejecución hipotecaria)

Un proceso en el cual el prestamista permite a un prestatario evitar la ejecución judicial al vender la propiedad por menos del monto que adeuda al prestamista.

Premature distribution (Distribución prematura)

Extracción de los planes de retiro sujeta a una penalización del 10% si el contribuyente es menor de 55 años (si la extracción se hace de una IRA, si el contribuyente es menor de 59 ½ años).

Premium (Prima)

Cantidad de dinero abonada por el titular de la póliza en concepto de cobertura.

Premium (Prima)

Cargos pagados a una compañía de seguros a cambio de protección contra riesgos. Los pagos realizados sobre una póliza de seguro se consideran primas.

Premium (Prima)

Cargos pagados a una compañía de seguros a cambio de protección contra riesgos. Los pagos realizados sobre una póliza de seguro se consideran primas.

Prepaid items (Elementos prepagados)

En una declaración de clausura, los elementos que han sido pagados por adelantado por el vendedor, como las primas de seguro y algunos impuestos inmobiliarios, que deben ser reembolsados por el comprador.

Pre-Paid Tuition Plans (Planes de matrícula prepagada)

Un tipo de plan 529 que permite que padres, abuelos y otras personas paguen por adelantado los gastos de educación de un futuro estudiante en universidades elegibles. La mayoría de los planes prepagados no tiene requisitos de residencia.

Prepaids (Prepagados)

Los gastos dela titularidad de la propiedad o los gastos incurridos al obtener una hipoteca que se deben pagar por adelantado.  Por lo general, incluyen los impuestos inmobiliarios y el seguro contra riesgos.

Prepayment (Pago adelantado)

Cualquier monto que se paga para reducir el saldo principal, no el interés, de una préstamo antes de la fecha de vencimiento.

Prepayment penalty (Penalización por pago adelantado)

Un cargo impuesto al prestatario que cancela el capital del préstamo por adelantado. Esta penalización compensa al prestamista por los intereses y otros cargos que, de otra manera, habría perdido.

Prepayment penalty (Penalización por pago adelantado)

Una multa monetaria cobrada por un prestamista en todo o en parte de un préstamo que se cancela antes del vencimiento.

Pre-qualification (Precalificación)

Proceso para determinar cuánto dinero puede pedir en préstamo un comprador de vivienda potencial, antes de solicitar un préstamo.

Pre-Tax (Antes de impuestos)

La ganancia neta antes de deducir los impuestos.

Pretexting (Uso de pretextos)

Reunir información personal, utilizando engaños, en general por teléfono o por email.

Prime rate (Tasa preferencial)

Prime rate (Tasa preferencial)

Tasa de interés aplicable a préstamos otorgados por bancos a sus clientes más solventes.

La tasa de interés que los bancos cobran a sus mejores clientes por los préstamos de corto plazo. Los cambios en la tasa preferencial pueden afectar los cambios en otras tasas de interés.

Principal (Capital)

El importe de dinero original invertido o que se pidió prestado.

Principal (Capital)

El saldo de un préstamo sin incluir intereses ni otras cuotas.

Principal (Capital)

El importe de dinero original invertido o que se pidió prestado.

Capital

(1) Una suma prestada o empleada como fondo o bien una inversión, haciendo distinción de sus ganancias o ingresos. (2) El monto original (en un préstamo) del total vencido y pagadero a una fecha determinada. (3) Una de las partes principales de una transacción; la persona para la que trabaja el agente.

Principal (Amount) (Capital [Monto])

El monto de dinero que se pidió prestado, o la parte del dinero prestado que permanece sin pagar. No incluye el interés.

Capital

El saldo real, sin los intereses, de un préstamo hipotecario.  También se refiere al monto del pago de hipoteca mensual que se aplicará al saldo real.

Principal & Interest (Capital e interés)

El pago requerido para saldar una hipoteca de acuerdo con sus términos.  Sometimes referred to as "P&I".

Principal Balance (Saldo del capital)

El saldo pendiente del capital de un préstamo. El capital no incluye intereses ni cuotas.

Private mortgage insurance (PMI) [Seguro de hipoteca privado (PMI)]

Seguro provisto por una aseguradora privada que protege al prestamista contra pérdidas en caso de ejecución hipotecaria y defectos.

Private mortgage insurance (PMI) [Seguro de hipoteca privado (PMI)]

Seguro de hipoteca provisto por una agencia que no pertenece al gobierno, la cual protege al prestamista contra pérdidas en caso de incumplimiento por parte del prestatario. El prestatario paga la prima, que está incluida en el pago de la hipoteca.

Private Mortgage Insurance (Seguro de hipoteca privado)

El seguro que ofrece una compañía privada para proteger al prestamista hipotecario contra las pérdidas en las que se puede incurrir en caso de incumplimiento del préstamo.  El costo del seguro que generalmente paga el prestamista y que es requerido muchas veces si el monto del préstamo supera el 80% del valor de su vivienda.  A veces se lo conoce como seguro de hipoteca.

Probate (Administración sucesoria)

Proceso legal para validar un testamento, pagar deudas y distribuir las ganancias entre los herederos y beneficiarios de un difunto.

Administración sucesoria

Probate (Administración sucesoria)

Proceso legal para validar un testamento, pagar deudas y distribuir las ganancias entre los herederos y beneficiarios de un difunto.

Un cargo que cobra un prestamista para cubrir los costos administrativos del procesamiento de una solicitud de préstamo.  A nuestros fines comparativos, un cargo administrativo o de procesamiento que se considera un cargo del prestamista.

Producer Price Index - PPI (Índice de precios al productor)

Mide el nivel promedio de los precios de la canasta fija de bienes recibidos en los principales mercados por los productores. Los cambios en el porcentaje mensual reflejan el índice de cambio de tales precios. Los cambios del PPI se siguen ampliamente como un indicador de la inflación de las materias primas. Frecuencia: mensual. Fuente: Departamento de trabajo.

Productivity (Productividad)

Indicador económico que mide el rendimiento por hora de trabajo de la producción comercial no agrícola. Se puede usar junto con el índice de cambio en GAP para determinar si es probable que el crecimiento económico sea inflacionario. Un componente por separado mide los costos de mano de obra unitaria, un indicador importante de la inflación a futuro. Frecuencia: trimestral. Fuente: Departamento de trabajo.

Promissory note (Pagaré)

Promissory note (Pagaré)

Un instrumento financiero que establece los términos de una obligación subyacente, está firmado por quien lo libra y es negociable (puede ser transferido a un tercero).

Una promesa escrita de pagar una suma específica a una persona específica durante un período de tiempo específico.

Property Damage Liability (Responsabilidad por daños a la propiedad)

Cobertura por daños a la propiedad de otras personas, ya sean vehículos, viviendas, cercas, etc.

Property Taxes (Impuestos a la propiedad)

Los impuestos en base al valor evaluado de la vivienda, que paga el propietario para servicios comunitarios como escuelas, obras públicas y otros costos del gobierno local. A veces, se paga como parte del pago de hipoteca mensual.

Proration (Prorrateo)

Gastos que pueden ser prepagados o que se pagan en deudas atrasadas y que son divididos o distribuidos entre el comprador y el vendedor al momento de la clausura.

Prospectus (Folleto)

Folleto que brinda información financiera importante sobre la compañía y las disposiciones aplicables a esos valores.

Prospectus (Folleto)

Un documento requerido legalmente de cualquier firma que ofrezca títulos a la venta al público. Es presentado para su aprobación ante la Comisión del Mercado de Valores.

Public Auction (Subasta pública)

Una reunión en un lugar público anunaciado con antelación para vender la propiedad y así satisfacer una hipoteca en mora.

Public Record (Registro público)

Un grupo de documentos legales que obra en el registro del gobierno local de modo que el público sepa qué embargos, gravámenes o juicios pueden afectar un bien inmueble.

Public Record Data (Datos de registros públicos)

Información sobre un informe de crédito concerniente a gravámenes impositivos, sentencias, litigios y otros procedimientos legales.

Purchase Agreement (Contrato de compra)

Contrato escrito, firmado por el comprador y el vendedor, donde se establecen los términos y las condiciones bajo las cuales se venderá un inmueble.

Purchase Option Price (Precio de opción de compra)

Precio de venta de un vehículo si el mismo se compra a la finalización del contrato de alquiler.

Put option (Opción de venta)

Contrato que otorga al propietario el derecho de vender un determinado instrumento financiero durante un período de tiempo determinado.