Qualified Education Expense (Gastos educativos calificados)

Gastos aprobados para su pago con las ganancias de los planes de ahorro para la universidad. Los retiros de una cuenta de ahorros para la universidad que se usa para pagar gastos calificados están libres de impuestos. Los gastos calificados incluyen matrícula, cuotas, libros, suministros y pensión completa.

Qualified Withdrawal (Retiro calificado)

Un retiro de una cuenta de ahorros para la universidad usado en escuelas elegibles para gastos universitarios. Los retiros calificados se realizan libres de impuestos y cubren gastos como matrícula, pensión completa, libros y suministros, además de otros elementos, como computadoras, usadas con fines educativos.

Quadrangle (Cuadrilátero)

Un área de tierra cuadrada, 24 millas a cada lado. Se la utiliza en el método de encuesta rectangular del gobierno para describir la tierra.

Veterano calificado

Para determinar oficialmente si es veterano calificado, debe solicitar una Certificado de elegibilidad (COE, por sus siglas en inglés) de la VA. Dicho certificado indica que el VA determinó que usted es elegible para un préstamo hipotecario VA y muestra el monto del título o la garantía disponible. To obtain a certificate of eligibility, complete the “Request for a Certificate of Eligibility for VA Home Loan Benefits Form” (VA Form 26-1880) and submit it to the VA. Este formulario, junto con información adicional sobre los requisitos de elegibilidad para préstamos hipotecarios VA, está disponible en el sitio web de VA: www.homeloans.va.gov

Qualifying Ratios (Índices que califican)

Los cálculos realizados por prestamistas para determinar su capacidad para pagar un préstamo.  El primer índice que califica se calcula al dividir la PITI mensual por el ingreso mensual bruto.  El segundo índice se calcula al dividir la PITI mensual y las demás deudas mensuales por el ingreso mensual bruto.

Qualifying Thrift Lender (Prestamista de ahorros que califican)

Un prestamista que se especializa en el financiamiento de hipotecas según las normas establecidas por la Reforma de las Instituciones Financieras, Ley de Recuperación y Aplicación(FIRREA, por sus siglas en inglés).

Quantity Survey (Encuesta de cantidad)

Un método utilizado por los tasadores para calcular cuánto costaría realizar una mejora.

Quitclaim Deed (Escritura de traspaso de propiedad)

Una escritura que transfiere, sin garantía, los intereses o los derechos que un otorgante puede tener al momento de realizar la transferencia. Se la suele usar para eliminar una posible imperfección del título.