Fixed vs Adjustable-Rate Mortgage Calculator

¿Es mejor una hipoteca de tasa ajustable o fija?

Es difícil decidirse entre una hipoteca con tasa ajustable o una con tasa fija. Influyen factores como la duración del préstamo, la tasa usada por el prestamista, la cantidad de ajustes de tasa y el momento en que se hagan, y sus suposiciones sobre el aumento/la disminución de las tasas de interés a futuro. Utilice esta calculadora para comparar el costo total de cada alternativa.

Alternativas de hipoteca y suposiciones

Monto del préstamo ($)

	Préstamo con tasa fija (0% a 40%)	Préstamo con tasa ajustable (0% a 40%)
Tasa de interés anual (inicial)
Cantidad de años

Detalle de la tasa de interés

Tasa de interés actual (0% a 40%) ayuda

Margen del prestamista sumado a la tasa de interés (0% a 40%) ayuda

Ajuste de la tasa de interés (0% a 200%) ayuda

Cantidad de meses entre los ajustes de la tasa de interés (1 a 480)

¿Qué variaciones tendrán las tasas durante el préstamo? ¿Se mantendrán, aumentarán o disminuirán?

Ajuste máximo supuesto de la tasa de interés anual (0% a 200%)

Detalle de la tasa ajustable

Tasa mínima absoluta durante el término del préstamo (0% a 40%)

Tasa máxima absoluta durante el término del préstamo (0% a 40%)

Cantidad de meses antes de los primeros ajustes (1 a 360)

Cantidad de meses entre los ajustes de la tasa (1 a 480)

Suposiciones de comparación

Opciones de comparación/costo de dinero ayuda

(0% a 40%)

Nivel tributario marginal (0% a 75%) ayuda

Años para comparar costos totales: (1 a 40)

Esta información puede ayudarle a analizar sus necesidades financieras. Se basa en información y suposiciones suministradas por usted con relación a sus metas, expectativas y situación financiera. Los cálculos no infieren que la compañía sume cualquier obligación fiduciaria Los cálculos suministrados no deberían considerarse asesoría financiera, legal o tributaria. Además, no debería basarse en dicha información como única fuente de información. La información es suministrada de fuentes que consideramos confiables pero no podemos garantizar su precisión. Las ilustraciones hipotéticas pueden suministrar información de desempeño histórico y actual. El desempeño pasado no garantiza ni indica resultados futuros.

Flujo de caja

Universidad

Credit & Debit

Home & Mortgage

Taxation

Seguros

Paycheck & Benefits

Qualified Plans

Retiro

Ahorros

Inversión

automóvil